Türkiye’de son 3 yılda konut fiyatlarındaki yükselişe paralel olarak kiralar da fırladı. Son dönemde konut fiyatlarındaki yüksek seyir ve yüksek faizler, vatandaşları satın almaktan çok kiralık konutlara yönlendirdi.
Yüksek inşaat maliyetleri sebebiyle yeni konut arzı da hızlı artmayınca kiralık piyasasında dikkat çeken artışlar yaşanıyor. Ekonomim'de yer alan habere göre, kiralık konuta olan talep artışı, kiraların, konut fiyatlarından daha hızlı artmasını beraberinde getirdi.
Gayrimenkul platformu Endeksa tarafından ölçülen son verilere göre;
-Türkiye genelinde ortalama aylık konut kira bedeli 18 bin 640 TL,
-110 metrekarelik standart bir konutun metrekare kira bedeli ise 169 TL oldu.
-Son 1 yıllık süreçte kiralarda ortalama yüzde 47 ve 2 yıllık süreçte yüzde 238 artış gerçekleşti. Verilere bakıldığında; ortalama konut kira rakamı, 17 bin TL olan asgari ücretin üzerinde seyrediyor.
İŞTE KİRANIN DÜŞÜK OLDUĞU ŞEHİRLER
Türkiye Gazetesi'nde yer alan haberdeki verilere göre Türkiye’de konut kiralarının 10 bin TL ve altında olduğu iller de var. Yaşamak için ucuz şehir arayışlarının da hızlandığı bu süreçte, Endeksa verilerine göre öne çıkan ilk 10 şehir ve ortalama kira bedelleri şöyle sıraladı:
1-Muş: 7 bin 670 TL
2-Kilis: 8 bin 397 TL
3-Kütahya: 9 bin 325 TL
4-Burdur: 9 bin 468 TL
5-Hakkâri: 9 bin 516 TL
6-Kars: 9 bin 606 TL
7-Bingöl: 9 bin 806 TL
8-Bitlis: 9 bin 813 TL
9-Isparta: 9 bin 995 TL
10-Yozgat: 10 bin 454 TL
UYGUN FİYATLI DİĞER ŞEHİRLER
Bu arada Nevşehir, Denizli, Karaman, Kastamonu, Bayburt, Batman, Aksaray ve Mardin gibi şehirler de il bazında ortalama kira bedellerinin 10 bin-12 bin TL arasında seyrettiği ikinci grup uygun iller olarak öne çıkıyor.
EN PAHALI ŞEHİR MUĞLA
Öte yandan en yüksek kira rakamında Muğla, aylık ortalama 25 bin 500 TL ile ilk sırada yer aldı.,
İstanbul’da ortalama kiralar 23 bin 373 TL, İzmir’de 21 bin 902 TL ve Ankara’da 20 bin 965 TL olarak ölçüldü.